Bihar Bhulekh Khatiyan – जमीन की पूरी जानकारी ऑनलाइन देखें

Bihar Bhulekh Khatiyan भारत के हर राज्य की सरकार अपने नागरिकों को भूमि से जुड़ी जानकारी ऑनलाइन उपलब्ध कराने के लिए लगातार प्रयास कर रही है। बिहार सरकार ने भी इसी दिशा में कदम बढ़ाते हुए “Bihar Bhulekh Portal” और “Bihar Bhumi Portal” की शुरुआत की है। अब नागरिकों को अपनी जमीन से जुड़ी जानकारी, जैसे खसरा नंबर, खाता नंबर, खतियान, जमाबंदी, और भू-अभिलेख (Land Record) देखने के लिए सरकारी दफ्तरों के चक्कर नहीं लगाने पड़ते।

ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से कोई भी व्यक्ति अपने मोबाइल या कंप्यूटर से घर बैठे-बैठे यह जान सकता है कि जमीन किसके नाम पर है, किस सर्वे नंबर में दर्ज है, और क्या उस पर कोई विवाद या बंधक तो नहीं है। यह सुविधा पारदर्शिता बढ़ाने और भू-माफिया या फर्जीवाड़े को रोकने के लिए एक बहुत बड़ा कदम है।

Bihar Bhulekh Portal क्या है? 

“Bihar Bhulekh Portal” या “Bihar Bhumi Portal” राज्य सरकार का एक डिजिटल भूमि रिकॉर्ड सिस्टम है, जिसे राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार द्वारा संचालित किया जाता है। इसका उद्देश्य बिहार के सभी जिलों के भू-अभिलेखों को डिजिटल रूप से एकीकृत करना और जनता को ऑनलाइन सुविधा देना है। इस पोर्टल के माध्यम से आप निम्न जानकारी प्राप्त कर सकते हैं:

• जमीन का खाता नंबर (Khata Number)
• खसरा नंबर (Khasra Number)
• खतियान (Khatian)
• जमाबंदी पंजी (Jamabandi Register)
• जमीन का नक्शा (Land Map)
• मालिक का नाम और हिस्सेदारी
• Mutation (नामांतरण) की स्थिति
• लगान भुगतान (Land Tax Payment) की जानकारी
  

Bihar Bhulekh Portal पर ऑनलाइन जमीन की जानकारी कैसे देखें?

अगर आप अपनी जमीन का पूरा रिकॉर्ड, जैसे खेसरा नंबर, खाता नंबर, या मालिक का नाम घर बैठे जानना चाहते हैं, तो बिहार सरकार ने यह सुविधा बहुत आसान बना दी है। नीचे दिए गए सरल स्टेप्स का पालन करके आप कुछ ही मिनटों में अपनी जमीन की पूरी जानकारी ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं।

1. सबसे पहले अपने मोबाइल या कंप्यूटर से https://bhulekh.bihar.gov.in/ वेबसाइट खोलें।
2. होमपेज पर आपको “जिला चुनें (Select District)” का विकल्प मिलेगा। यहाँ से अपना जिला, अंचल (Circle), और हल्का (Halka) चुनें।
3. आप तीन तरीकों से जमीन की जानकारी खोज सकते हैं: खाता नंबर से खोजें, खसरा नंबर से खोजें, मालिक के नाम से खोजें
4. सही विकल्प चुनने के बाद “Search” बटन दबाएं। आपकी जमीन से संबंधित सभी जानकारी जैसे मालिक का नाम, पिता/पति का नाम, खेसरा नंबर, खाता नंबर, क्षेत्रफल, और जमाबंदी की स्थिति स्क्रीन पर दिखाई देगी।
5. आप “Print” विकल्प पर क्लिक करके रिपोर्ट डाउनलोड या प्रिंट कर सकते हैं। यह रिपोर्ट कानूनी कार्य, रजिस्ट्रेशन, या विवाद समाधान में उपयोगी होती है।

Bihar Bhumi Portal के अन्य ऑनलाइन सर्विसेज 

सेवा का नाम	विवरण	वेबसाइट लिंक
भूलेख देखना (Bhulekh View)	जमीन की जानकारी जैसे खाता, खेसरा, खतियान	bhulekh.bihar.gov.in
जमीन का नक्शा (Land Map)	भू-नक्शा देखने की सुविधा	bhumijankari.bihar.gov.in
नामांतरण (Mutation)	नाम परिवर्तन के लिए आवेदन	lrc.bih.nic.in
ऑनलाइन लगान भुगतान (Online Rent Payment)	जमीन कर या लगान भरना	biharbhumi.bihar.gov.in
पंजीकरण की स्थिति (Registry Check)	संपत्ति के रजिस्ट्रेशन की स्थिति देखना	bhumijankari.bihar.gov.in
संपत्ति का विवरण (Property Details)	रजिस्ट्री और खाता विवरण की जांच	bhumijankari.bihar.gov.in

Bihar Bhulekh Khatiyan खतियान क्या होता है? 

“खतियान” जमीन का एक सरकारी रिकॉर्ड होता है, जिसमें किसी व्यक्ति या परिवार के स्वामित्व वाली भूमि का पूरा विवरण दर्ज होता है। यह दस्तावेज भूमि सर्वेक्षण के दौरान बनाया जाता है और इसमें निम्न जानकारी होती है:

• भूमि मालिक का नाम
• खाता नंबर
• खेसरा नंबर
• भूमि का क्षेत्रफल
• भूमि की श्रेणी (कृषि, आवासीय आदि)
• कर/लगान का विवरण

बिहार में तीन प्रमुख खतियान माने जाते हैं: 

1. राजा खतियान (Raja Khatian)
2. सरकार खतियान (Sarkar Khatian)
3. मालगुजार खतियान (Malgujar Khatian)

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Bihar Bhulekh Portal के लाभ

बिहार सरकार द्वारा शुरू किया गया यह पोर्टल न केवल लोगों के लिए सुविधा लेकर आया है, बल्कि भूमि रिकॉर्ड प्रणाली को पूरी तरह डिजिटल बनाकर पारदर्शिता भी सुनिश्चित की है। इस पोर्टल की मदद से नागरिक बिना किसी मध्यस्थ के सीधे अपनी जमीन की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। इसके मुख्य लाभ इस प्रकार हैं: 

• पारदर्शिता: अब भूमि स्वामित्व की जानकारी हर नागरिक के लिए उपलब्ध है।
• समय की बचत: कार्यालयों के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं।
• भ्रष्टाचार में कमी: फर्जी दस्तावेज़ या बिचौलियों की भूमिका कम हुई है।
• आसान सत्यापन: खरीदार जमीन की स्थिति जानकर सुरक्षित निवेश कर सकते हैं।
• कानूनी सहायता: भूमि विवादों में यह रिकॉर्ड एक साक्ष्य के रूप में काम आता है।
  

ऑनलाइन नामांतरण (Mutation) प्रक्रिया 

यदि किसी व्यक्ति की मृत्यु या जमीन की खरीद-बिक्री होती है, तो उस जमीन के स्वामित्व में परिवर्तन दर्ज करवाना आवश्यक होता है। इसे नामांतरण (Mutation) कहा जाता है। अब बिहार में यह प्रक्रिया भी पूरी तरह ऑनलाइन हो चुकी है।

1. https://lrc.bih.nic.in/ पर जाएं।
2. “Online Application for Mutation” पर क्लिक करें।
3. अपना जिला, अंचल और भूमि विवरण भरें।
4. आवश्यक दस्तावेज़ जैसे रजिस्ट्री डीड, पहचान पत्र, और पुराना खतियान अपलोड करें।
5. आवेदन सबमिट करें और प्राप्त आवेदन संख्या नोट करें।
6. कुछ दिनों में आपका आवेदन संबंधित अधिकारी द्वारा सत्यापित कर दिया जाएगा।
7. स्वीकृत होने पर नया खतियान ऑनलाइन देखा जा सकता है।

ऑनलाइन लगान (Land Tax) कैसे भरें?

अब बिहार सरकार ने भूमि कर या लगान जमा करने की प्रक्रिया को भी पूरी तरह ऑनलाइन कर दिया है। नागरिक अपने घर से ही कुछ आसान चरणों में लगान का भुगतान कर सकते हैं और तत्काल डिजिटल रसीद प्राप्त कर सकते हैं। नीचे इसकी पूरी प्रक्रिया दी गई है:

1. https://biharbhumi.bihar.gov.in/ पर जाएं।
2. “Pay Online Lagaan” विकल्प पर क्लिक करें।
3. अपना जिला, अंचल और खाता नंबर डालें।
4. बकाया राशि की जानकारी देखकर “Pay Now” पर क्लिक करें।
5. भुगतान पूरा होने के बाद ई-रसीद डाउनलोड करें।
   

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Bihar Bhulekh Khatiyan देखने और नामांतरण के लिए जरूरी दस्तावेज़

यदि आप Bihar Bhulekh Portal पर अपनी जमीन की जानकारी देखना चाहते हैं या नामांतरण (Mutation) के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो कुछ आवश्यक दस्तावेज़ तैयार रखना जरूरी है।

1. जमीन का रजिस्ट्री डीड
2. खाता नंबर या खतियान
3. पहचान पत्र (आधार / पैन)
4. भूमि का नक्शा या सीमांकन रिपोर्ट
5. लगान रसीद
6. उत्तराधिकारी का प्रमाण (नामांतरण हेतु)

(FAQs): about Bihar Bhulekh Khatiyan

निष्कर्ष 

Bihar Bhulekh Khatiyan Portal ने बिहार में भूमि प्रशासन को पूरी तरह डिजिटल और पारदर्शी बना दिया है। अब हर नागरिक घर बैठे अपनी जमीन की जानकारी, खतियान, लगान, और नामांतरण की स्थिति जान सकता है। यह न केवल समय की बचत करता है बल्कि भूमि विवादों में भी स्पष्टता लाता है। डिजिटल इंडिया के इस दौर में यह पहल बिहार को ई-गवर्नेंस की दिशा में आगे बढ़ा रही है, जिससे हर व्यक्ति अपने अधिकारों और संपत्ति की जानकारी स्वयं रख सके।